CRÉDITO HIPOTECARIO TASA LIBRE
Financiamiento a tasa libre para la adquisición de vivienda secundaria, locales y oficinas con recursos propios, para personas naturales y jurídicas, venezolanos o extranjeros que hayan adquirido la condición de residente.
Productos relacionados

Características

  • Financiamiento hasta el 75% del avalúo.
  • El plazo será determinado según la capacidad de pago del solicitante y cosolicitante. Máximo 10 años. 
  • Tasa de interés variable, fijada por el Banco Central de Venezuela (BCV).
  • Garantía: inmueble a adquirir.
  • En caso de solicitar el crédito para vivienda secundaria, el solicitante y cosolicitante deben poseer vivienda principal y anexar la fotocopia del registro de vivienda principal.
  • La comisión bancaria corresponderá al 3% del monto solicitado.
  • Contratación de póliza de seguro.

Beneficios

  • Atención rápida y personalizada.
  • Prestigio y referencias bancarias.
  • Amplia red de oficinas en el territorio nacional.

Requisitos aplicables al solicitante o los cosolicitantes

  • Ser venezolano, mayor de edad. En caso de ser extranjero, se requiere haber adquirido legalmente la residencia.
  • Tener capacidad de pago comprobada para cubrir la cuota financiera mensual del préstamo hipotecario solicitado.
  • Poseer vivienda principal (en caso de adquisición de vivienda secundaria).  
  • Presentar el Registro de Vivienda Principal (en caso de adquisición de vivienda secundaria).    

Consideraciones de Ley

El crédito está sujeto a la retención del impuesto de Ley de Timbres Fiscales cuyo porcentaje puede variar de acuerdo a la ubicación geográfica.

Nota: La aprobación del crédito y monto de financiamiento están sujetos a la evaluación crediticia, cumplimiento de normativa legal vigente y verificación de los recaudos.

Operaciones que puedes realizar a través de nuestros canales electrónicos

Mercantil pone a tu disposición los canales electrónicos para que puedas acceder a nuestros productos y servicios de forma rápida, cómoda y segura desde la comodidad de tu casa u oficina.

Operaciones Mercantil en Línea Mercantil Móvil Internet Sistema Automatizado del Centro de Atención Mercantil

Consulta detallada del crédito (monto liquidado, fecha de otorgamiento y vencimiento, monto y vencimiento de próxima cuota, saldo actual, saldo capital).

Para más información

Consulta los intereses, tarifas, comisiones y cargos aplicados a este producto en las secciones Tasas(*) y Tarifas y Comisiones(*).
(*) Sujetas a ajustes por decisión del BCV.