Listado de Recaudos
Crédito Hipotecario Ampliación de Vivienda Principal - Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda
Imprima y complete las siguientes planillas:

1. Planilla de solicitud de financiamiento, debidamente llenada y firmada, haga clic aquí.

 

2. Original y fotocopia de planilla de autorización para inspección y avalúo, haga clic aquí.

3. Dos (2) Planillas de solicitud de póliza de seguro de vida con la empresa de seguros de su preferencia. Si desea descargar la planilla de Mercantil Seguros, haga clic aquí.

4. Dos (2) planillas de solicitud de póliza de seguro de incendio y terremoto con la empresa de seguros de su preferencia. Si desea descargar la planilla de Mercantil Seguros, haga clic aquí.

5. Carta de autorización de débito o cargo en cuenta, haga clic aquí.

 

 

6. Carta de autorización de verificación de datos en centrales de información crediticia (opcional), haga clic aquí.

 

 

7. Carta de autorización para oferta de productos (opcional), haga clic aquí.

   
 

Importante: La firma en las planillas debe coincidir con la firma en la cédula de identidad. Además, debe tener la huella dactilar del solicitante.
Exija la entrega del acuse de recibo que acompaña la planilla de solicitud como constancia de recepción de su solicitud de crédito.

 

Documentos personales del solicitante y cosolicitante(s):

 

8. Dos (2) fotocopias legibles de la cédula de identidad del solicitante y/o de los cosolicitantes. El estado civil indicado en el documento de identidad debe corresponderse con el estado civil registrado en el Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (Saime) y al declarado al momento de la presentación de la solicitud. En caso de nacionalidad extranjera, debe constar en la cédula de identidad la condición de residente.

9. Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente.

10. Fotocopia del Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato, para solicitantes y cosolicitantes con estado civil casado o parejas que mantengan una unión estable de hecho bajo la forma de concubinato. En este último caso, el recaudo ha de estar debidamente regularizado ante la oficina de registro correspondiente.

11. Si son varios cosolicitantes, deben presentar fotocopia de las partidas de nacimiento de cada uno o documentos que acrediten la filiación entre ellos.

12. Para los miembros del grupo familiar, distintos al solicitante y cosolicitante, se requiere fotocopia de las partidas de nacimiento o documentos que acrediten la filiación de cada uno de los integrantes. Se define grupo familiar al número de personas que habitan la vivienda objeto del crédito.

13. Referencias bancarias (opcional).
 

Documentos laborales del solicitante y cosolicitante(s):

 
14. Si el solicitante o cosolicitante(s) son trabajadores bajo relación de dependencia:

  • Constancia de trabajo en original, con vigencia no mayor a treinta (30) días, en la cual se debe indicar: apellido y nombre, cargo, antigüedad y salario integral, así como la dirección, teléfono del trabajador; número de Registro de Información Fiscal (RIF) y sello húmedo de la empresa.

  • Copia de los tres (3) últimos recibos de pago (mensual).

  • Estado de cuenta bancario de los últimos tres (3) meses. Deben estar firmados y sellados por el banco emisor en cada una de sus páginas, no se requiere autenticación si son emitidos por Mercantil Banco.

  • Estado de cuenta del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda y tener como mínimo doce (12) meses de cotizaciones consecutivas o no. Se podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo, siempre que se presente en su lugar carta de denuncia al patrono ante BANAVIH.

  • Si los aportes al FAOV no están al día, debe consignar copia de la denuncia al patrono, realizada ante el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH). (Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat).

  • Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último período fiscal del solicitante y cosolicitantes, o en su defecto, carta personal de declaración de ingresos, haga clic aquí.

 
15. Si el solicitante o cosolicitante(s) son trabajadores independientes (por cuenta propia):

  • Declaración Jurada de ingresos con sus respectivos soportes, haga clic aquí.

  • Estado de cuenta bancario de los últimos seis (6) meses. Deben estar firmados y sellados por el banco emisor en cada una de sus páginas, no se requiere autenticación si son emitidos por Mercantil Banco.

  • Estado de cuenta del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) y tener como mínimo doce (12) meses de cotizaciones consecutivos o no. Se podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo; sin embargo, el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requisito.

  • Certificación de Ingreso anual con promedio mensual devengado, emitida por un contador público colegiado.

  • Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto Sobre la Renta correspondiente al último período fiscal del solicitante y cosolicitantes, o en su defecto, carta personal de declaración de ingresos. Haga clic aquí.

  • Soportes de ingresos percibidos (fotocopias de recibos, facturas, cartera de clientes, proveedores, entre otros).

16. Si el solicitante o cosolicitante(s) son dueños de empresa o establecimiento comercial:

  • Estado de cuenta bancario de los últimos seis (6) meses. Deben estar firmados y sellados por el banco emisor en cada una de sus páginas, no se requiere autenticación si son emitidos por Mercantil Banco.

  • Estado de cuenta del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) y tener como mínimo doce (12) meses de cotizaciones consecutivos o no. Se podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo; sin embargo, el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requisito.

  • Certificación de ingreso anual con promedio mensual devengado, emitida por un contador público colegiado.

  • Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último período fiscal del solicitante y cosolicitantes, o en su defecto, carta personal de declaración de ingresos.

  • Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la empresa vigente.

  • Fotocopia del Documento Constitutivo de la empresa, sus últimas modificaciones y Acta de Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.

  • Balance General y Estado de Resultados de los dos (2) últimos ejercicios de la empresa, firmado por un contador público colegiado.

  • Referencias bancarias de la empresa.

  • Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último periodo fiscal de la empresa.

 

Documentos del inmueble:

17. Dos (2) fotocopias simples del documento de propiedad de la vivienda, objeto de la solicitud, debidamente registrado.

18. Fotocopia del Registro de Vivienda Principal.

19. Fotocopia de la Certificación de Gravámenes sobre el inmueble de los últimos diez (10) años, con fecha de emisión no mayor a treinta (30) días continuos a la fecha de presentación de los documentos.

20. Presupuesto de las obras a ejecutar.

21. Cronograma de ejecución de las obras, con una duración de máximo noventa (90) días.

22. Planos y permisos de construcción debidamente conformados por la autoridad competente correspondiente (Alcaldía, Ingeniería Municipal).

23. Fotocopia de Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles Urbanos vigente.

24. Fotocopia de la Ficha Catastral actualizada (a nombre del solicitante).
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