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| | Documento de Factibilidad Sociotécnica o Conformidad Turística otorgada por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo |
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| | Documento de Registro Turístico Nacional (R.T.N.) emitido por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo. (Solo aplica para prestadores de servicios turísticos ya operativos). |
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| | Solvencia de pago emitida por INATUR (Sólo aplica para prestadores de servicios turísticos ya operativos) |
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| | Licencia de Turismo emitida por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo. (Solo aplica para prestadores de servicios turísticos ya operativos |
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| | Para personas jurídicas operativas, declaración de IVA del ejercicio económico anterior a la solicitud del crédito |
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| | Dos (2) referencias bancarias o dos (2) referencias comerciales o dos (2) referencias personales o una combinación de estas opciones |
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| | Documento de identificación de los representantes legales de la empresa |
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| | Fotocopia legible de la últimas tres (3) declaraciones de ISLR (en los casos que aplique) |
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| | Documento constitutivo de la empresa (si es persona jurídica) y actas de asambleas extraordinarias y/o modificaciones estatutarias |
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| | Estados financieros de los tres (3) últimos cierres contables (si aplica), así como corte reciente. Si la empresa es nueva, entregar balance de apertura |
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| | Balances personales y certificaciones de ingresos de los fiadores |
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| | Breve descripción de la trayectoria de la empresa y/o sus accionistas (si aplica) |
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| | De existir documentos de hipoteca sobre terrenos o edificaciones involucradas con el préstamo, se deben presentar copias de la constitución de las mismas |
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| | Tener o abrir una cuenta corriente en Mercantil, C.A., Banco Universal |
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| | Presentar dos (2) carpetas iguales con cada uno de los requisitos (salvo los planos de arquitectura sellados) |
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| | Estudio económico del proyecto que contenga los siguientes puntos: 1. Ubicación, explicación del proyecto, permisología, dimensiones del terreno, capacidad instalada, descripción de la estructura física de la empresa detallando medidas, equipos con los que contará, etc 2. Condiciones solicitadas del préstamo en donde indique: monto solicitado en Bolívares, plazos de cancelación, período de gracia garantías 3. Resumen de la inversión en donde se especifique de manera desglosada el destino de la misma (infraestructura, equipos, enseres, elaboración del proyecto de inversión, etc.) especificando que partidas serán financiadas con deuda bancaria y cuales con fondos propios 4. Análisis de la demanda: Mercado al que va destinado el producto, características de este mercado, población estimada, nivel de ocupación del estado (en el caso de hoteles y posadas) indique si existe estacionalidad en su producto, etc. 5. Análisis de la oferta: Cantidad de competidores y características de los mismos, descripción de sus productos y precios vigentes, ranking, capacidad instalada total de los competidores y nivel de ocupación aproximado 6. Estimaciones financieras (las mismas deben estar en un rango de al menos el plazo solicitado del préstamo) Estimación de las ventas en donde indique como dedujo las unidades y precios calculados durante la serie. Desglose de las partidas de costo, argumentando como fueron calculadas y en el caso de mano de obra debe colocar la nómina que empleará indicando cargo, pago mensual, utilidades y carga anual (de acuerdo a la Ley Orgánica del Trabajo), así como rotación estimada en días de cuentas por cobrar, inventarios y cuentas por pagar. Desglose de gastos (explicar en que consiste cada una de las partidas que se empleen), indicando cuales fueron las premisas utilizadas para calcular cada una. Hacer un estado de resultados proyectado y flujo de caja para toda la serie estimada que incluya la amortización de la deuda solicitada y pago de intereses, así como indique el punto de equilibrio, período de recuperación del proyecto, TIR, tablas de amortización y demás indicadores que se consideren necesarios. |
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Para los casos de Construcción y ampliación se requiere adicionalmente: |
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| | Fotocopia del documento de propiedad del terreno. |
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| | Documento de parcelamiento (de ser el caso) |
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| | Certificación de gravamen de por lo menos veinte (20) años y con tiempo de expedición no mayor a tres (3) meses |
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| | Tradición legal de por lo menos los últimos veinte (20) años y con tiempo de expedición no mayor a tres (3) meses incluyendo copia simple de los documentos que soportan la misma |
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| | Ficha catastral del inmueble |
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| | Permiso de construcción vigente |
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| | Presupuesto de construcción (del 100% de la inversión total) detallado por partidas, indistintamente que exista avance de obra con fondos propios |
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| | Planos sellados (arquitectura) en escala original, los cuales, serán devueltos |
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| | Memoria descriptiva del proyecto |
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| | Cronograma de ejecución de obras, en donde indique mes a mes el uso de la inversión total por período y en Bolívares. En el mismo se debe evidenciar la fecha a partir de la cual entraría en operación la empresa |
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| | Resumen curricular de los constructores |
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Para los casos de Equipamiento: |
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| | Presupuesto de equipamiento detallado por partidas. |
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